Stroomindex

Ik huur of koop een pand met een bestaande aansluiting. Kan ik die stroom gebruiken?

Bijgewerkt: 10 oktober 2026

Kort antwoord

Niet vanzelf. De stroom zit niet in het pand, maar in een contract met de netbeheerder: de aansluit- en transportovereenkomst (ATO). Daarin staat hoeveel vermogen u mag gebruiken, het gecontracteerd transportvermogen. Neem dat contract over als de vorige gebruiker vertrekt. Wordt het opgezegd of verlaagd, dan is die capaciteit in een gebied met netcongestie in de praktijk weg, en sluit u achteraan in de wachtrij.

Pand, aansluiting en contract zijn drie verschillende dingen

Een dikke kabel zegt dus weinig. De fysieke aansluiting kan groter zijn dan wat er in het contract staat, en het contract bepaalt wat u mag gebruiken.

Wie heeft het contract?

Het contract staat op naam van degene die over de aansluiting gaat. Dat kan de huurder zijn of de verhuurder. Bij een pand met meerdere huurders en één aansluiting is het meestal de verhuurder. Steeds vaker houden verhuurders het contract bewust zelf, zodat de capaciteit bij het pand blijft.

Het contract is persoonsgebonden. Vertrekt de vorige huurder, dan gaat het niet vanzelf over. Bij Liander werkt het bijvoorbeeld zo: de nieuwe gebruiker neemt de aansluiting en het contract over, en de vertrekkende partij blijft verantwoordelijk tot het getekende contract van de nieuwe partij binnen is. Is de aansluiting te klein, dan neemt u haar eerst over en vraagt u daarna een wijziging aan.

Netbeheerders delen gegevens over het contract en het vermogen alleen met degene op wiens naam het contract staat. Heeft de verhuurder het contract, vraag dan via de verhuurder schriftelijk om de gegevens.

Meer nodig dan er nu in het contract staat?

Dan moet u een aanvraag doen voor extra transportcapaciteit. In een gebied met netcongestie komt die aanvraag op de wachtlijst. Vroeger werd het vermogen in het contract automatisch verhoogd als u er overheen ging. In congestiegebieden kan dat sinds een besluit van de ACM uit 2025 niet meer.

Ongebruikt vermogen kan worden ingeleverd

Gebruikt een bedrijf een groot deel van zijn gecontracteerde vermogen een jaar lang niet, dan mag de netbeheerder dat in een congestiegebied verlagen. Die regel heet "gebruik op tijd of raak het kwijt". Hij geldt alleen voor aansluitingen op het midden- en hoogspanningsnet, en alleen in congestiegebieden. Kleine aansluitingen en grote aansluitingen op laagspanning vallen erbuiten. Grofweg gaat het om minstens de helft van het vermogen, of meer dan 1 megawatt, die twaalf maanden ongebruikt bleef. De netbeheerder moet eerst met u overleggen, en u kunt laten zien dat u het vermogen binnenkort nodig heeft.

Dit is vooral een risico bij een pand dat een tijd leeg heeft gestaan, of als een grote gebruiker vertrekt.

Checklist voordat u tekent

  • De EAN-code van de aansluiting (op te zoeken via eancodeboek.nl).
  • Op wiens naam het contract (ATO) staat, en of het aan u wordt overgedragen.
  • Het gecontracteerd vermogen voor afname en voor teruglevering. Dat staat meestal in een bijlage bij het contract.
  • Het werkelijke verbruik van de afgelopen twaalf maanden, vanwege de regel over ongebruikt vermogen.
  • Hoe het gebied ervoor staat: check de postcode.
  • Een opschortende voorwaarde (de huur gaat pas in als er een contract met genoeg vermogen is) of een recht om de huur te ontbinden als de capaciteit er niet op tijd komt.
  • Afspraken over wat er met het contract gebeurt als de huur eindigt.

Een kleine aansluiting (tot en met 3x80 ampère) heeft geen gecontracteerd vermogen in een contract. Daar is de aansluitwaarde de grens, bijvoorbeeld 3x25 of 3x80 ampère. Zie Wat kan ik binnen 3x80 ampère?

Te weinig capaciteit kan in een huurconflict een gebrek zijn, afhankelijk van wat er is afgesproken en wat de verhuurder wist. Laat u bij twijfel juridisch adviseren.

Hoe zit het op uw adres?

Bekijk per gemeente en postcode of er ruimte is op het net, waar het knelpunt zit en wanneer het naar verwachting is opgelost.

Check uw postcode

Bronnen

Deze uitleg is indicatief en geen juridisch advies. Regels en termijnen verschillen per netbeheerder en veranderen regelmatig. Neem bij concrete plannen contact op met uw netbeheerder.

Meer vragen van ondernemers